ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
Αθήνα, 30 Απριλίου 2024Αρ. πρωτ. 6926
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣΕΦΕΤΕΙΩΝ ΑΘΗΝΩΝ – ΠΕΙΡΑΙΩΣ -ΑΙΓΑΙΟΥ ΚΑΙ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ
Δ/νση : Γ.Γενναδίου 4 – 10678 ΑθήναΤηλέφωνα : 210-3307450,-60,-70,-80,-90FAX : 210-3848335E-mail : [email protected]
Προς : όλα τα μέλη του Συλλόγου
Αγαπητοί Συνάδελφοι,
Κατά την άσκηση του λειτουργήματός μας ερχόμαστε αντιμέτωποι με σειρά αποφάσεων ή απόψεων της Πολιτείας όπως αυτή, μέσω διαφορετικών προσώπων κάθε φορά, εκφράζεται ενώπιόν μας. Δεν είναι λίγες οι φορές που οι αποφάσεις ή απόψεις αυτές έρχονται σε αντίθεση με το πνεύμα και το σκοπό του νομοθέτη, με συνέπεια η άσκηση των καθηκόντων μας να καθίσταται δυσχερής.
Σε μία τέτοια κατάσταση βρέθηκαν τις προηγούμενες μέρες οι συνάδελφοι της Ρόδου, οι οποίοι κλήθηκαν να αντιμετωπίσουν τις αρνήσεις καταχώρησης των αιτήσεων καταχώρησης μεταβιβαστικών συμβολαίων στο Κτηματολογικό Γραφείο Ρόδου, διότι ο εκεί Προϊστάμενος επικαλείτο την υπ' αριθ. 1/2024 γνωμοδότηση της Εισαγγελέως Πρωτοδικών Ρόδου, περί ανάγκης προσάρτησης της βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ καθώς και της προσκόμισης αντιγράφου φορολογικής δήλωσης στις μεταγραφές δικαιωμάτων επί ακινήτων στη Ρόδο παρόλο που οι υποχρεώσεις αυτές καταργήθηκαν ρητά και χωρίς εξαιρέσεις και προϋποθέσεις με τις παρ.1 και 2 του άρ.33 Ν.5076/2023 (Α'207).
Εν συνεχεία και άμεσα με το υπ’ αριθ. 346/11.04.2024 έγγραφο του Προέδρου της Συντονιστικής Επιτροπής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος κ. Γεωργίου Ρούσκα, απευθυνόμενο προς: α) την Υπουργό Εσωτερικών, κα Νίκη Κεραμέως, 2) τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Κωνσταντίνο Κυρανάκη, γ) τον Υπουργό Δικαιοσύνης, κ. Γεώργιο Φλωρίδη και κοινοποιούμενο προς τον Υφυπουργό Εσωτερικών, κ. Θεόδωρο Λιβάνιο και τον Πρόεδρο ΝΠΔΔ «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», κ. Στυλιανό Σακαρέτσιο, ζητήθηκε η άμεση παρέμβασή τους για την εφαρμογή της νομοθεσίας, παραθέτοντας σχετική επιχειρηματολογία.
Συνεπεία της ανωτέρω επιστολής της ΣΕΣΣΕ και σε απάντηση αυτής, απεστάλη η με ΑΠ 89/17.04.2024 επιστολή του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Κωνσταντίνο Κυρανάκη, η οποία αποδέχθηκε την επιχειρηματολογία της ανωτέρω επιστολής καταλήγοντας στο συμπέρασμα ότι οποιαδήποτε αμφισβήτηση καθολικότητας της ισχύος του άρθρου 33 του ν.5076/2023, περί κατάργησης προσάρτησης βεβαίωσης ΤΑΠ ή της κατάργησης υποχρέωσης προσκόμισης αντιγράφου φορολογικής δήλωσης στις μεταγραφές δικαιωμάτων επί ακινήτων, εγκυμονεί σοβαρότατους κινδύνους ασφάλειας δικαίου συναλλαγών μεταβίβασης ακινήτων, καθυστέρησης μεταγραφής των οικείων πράξεων, και άσκοπης ταλαιπωρίας των πολιτών, επαγγελματιών και εν γένει συναλλασσόμενων.
Κατόπιν της λήψης της ανωτέρω επιστολής του κ. Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ο Πρόεδρος της ΣΕΣΣΕ αιτήθηκε με το υπ' αριθ. 353/18.04.2024 έγγραφο προς την Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου για τις άμεσες ενέργειές της προκειμένου να αρθούν οι όποιες συνέπειες από την υπ' αριθ.1/2024 Γνωμοδότηση της Εισαγγελέως Πρωτοδικών Ρόδου.
Εν κατακλείδι, η Εισαγγελέας του Αρείου Πάγου απέστειλε την υπ' αριθ. 2/2024 (ΑΠ 2984/24.04.2Ο24) Γνωμοδότησή της εκφράζοντας τη γνώμη σύμφωνα με τα ισχύοντα.
Ειδικότερα και προς ενημέρωσή σας, σας αποστέλλουμε συνημμένα στην παρούσα τα ανωτέρω έγγραφα.
Με τιμή
Ο ΠρόεδροςΓεώργιος Ρούσκας
-----------------
Πατώντας τον ανωτέρω μπλε σύνδεσμο, θα βρείτε τα επισυναπτόμενα έγγραφα, για τα οποία γίνεται αναφορά στην ανακοίνωση του Συλλόγου.